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美房贷市场危机四伏 20多家公司不再进行新房贷

2007年03月13日中国新闻网

    据美国侨报报道，受房地产市场不景气的影响，全美房屋抵押贷款市场已经危机四伏。20多家较大公司已宣布不再进行新的贷款。许多大公司的股票纷纷大幅下跌。

    新世纪公司表示，越来越多的贷款人正在拖欠付款。该公司的股票在过去三周内下跌了一半，已跌至每股仅3.21美元。上周，该公司宣布将停止贷款，公司将紧急融资，以求生存。

    不过，一些华尔街的公司和企业家们现在仍一如既往地进行着充满不确定性的抵押贷款。其中多数房屋贷款风险性较高。据悉，信用不佳的贷款人得到的次级贷款已占12.6%。某些信用较好的贷款人已出现了问题。尽管贷款拖欠现象日益普遍，但靠评定投资等级来赚钱的华尔街公司还是以乐观远景来诱使投资者进行投资。这种投资疯狂不是什么新鲜事。但一旦失败，后果不堪设想，因为这牵涉到全美6.5万亿美元的房屋抵押贷款市场，而这一市场比美国国债市场还要大。

    一些市场分析人士对这种现象提供了警告。经济及住房顾问托马斯·洛勒表示，现在的问题不是房贷市场崩溃的问题，而是抵押贷款业者已经疯狂，而且后果也将疯狂的问题。格兰姆-弗舍公司经理约什·罗斯纳表示，联邦政府正在设法应对房贷市场潜伏的危机。但考虑到经济影响，政府介入的程度不会太大。